Пятница, ноября 16, 2018

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

СТЕПНООЗЕРСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ДОГОВОР аренды земельного участка

Печать E-mail

Категория: Документы

ДОГОВОР

аренды земельного участка

р.п. Степное Озеро

«___» _______ 2015года

 

Муниципальное образование Степноозерский поссовет Благовещенского района Алтайского края, действующая на основании Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции РФ по Алтайскому краю 16 апреля 2015г. в лице главы Степноозерского поссовета Благовещенского района Демьянова Игоря Валериевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________________________ года рождения, паспорт серия ____ № __________, выдан ________года отделом ___________, зарегистрированный по месту жительства (пребывания) по адресу: ____________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор и нижеследующем:

 

  1. Предмет и цель аренды

    1. «Арендодатель» сдает, а «Арендатор» принимает в пользование, из земель населенных пунктов, на условиях аренды сроком на _____ лет земельный участок площадью 27 (двадцать семь) кв. м., имеющий кадастровый номер № 22:05:060102:906, находящийся по адресу: Алтайский край, Благовещенский район, р.п. Степное Озеро, ул. Пролетарская, 3Б (три Б) - 5.

    2. Земельный участок предоставлен на основании _______________________

  2. Срок действия договора и земельные платежи

2.1 На момент заключения договора годовая ставка арендной платы для данного участка, определяется по формуле:

Расчет годовой арендной платы: 27 кв.м. (пятьдесят шесть руб. 04 коп.)

Сумма годовой арендной платы составляет: 56 руб. 04 коп.

2.2 Арендные платежи исчисляются с момента подписания договора «Арендатором».

2.3 Арендная плата по настоящему договору вносится «Арендатором» на р/сч получателя: 40101810100000010001

Наименование получателя платежа: УФК по Алтайскому краю (Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Благовещенского района Алтайского края л.с. 04173021580)

ИНН 2235008019; ОКТМО 01605157; КПП 223501001; наименование банка ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ; БИК 040173001

2.4 Получатели: а) бюджет муниципального района – 50%;

б) бюджет поселений – 50%

2.5 Арендная плата вносится ежеквартально.

2.6 В последующие годы размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется «Арендодателем» в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую;

- изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;

- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки;

- в иных случаях, предусмотренных договором.

2.7 В случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок «Арендатор» уплачивает пеню в размере, соответствующей одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

2.8 В случае, если по истечении срока действия договора аренды не введен в действие построенный на нем объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок может изменяться «Арендодателем» в одностороннем порядке, предусмотренном законодательными актами, в том числе изданными органами местного самоуправления.

2.9 Не использование участка «Арендатором» не может служить основанием не внесения арендной платы.

2.10 Дата заключения договора является датой начала действия договора.

 

  1. Обременение земельного участка

    1. Обременений по земельному участку нет.

 

  1. Права и обязанности «Арендодателя»

    1. «Арендодатель» имеет право:

- досрочно расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- вносить, по согласию с «Арендатором», в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

-приостанавливать работы, ведущиеся с нарушением условий настоящего договора.

    1. «Арендодатель» обязан

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора», если она не противоречит условиям настоящего договора;

- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, гарантировать «Арендатору» предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с «Арендатором») месте и возмещение «Арендатору» всех материальных затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ.

 

  1. Права и обязанности «Арендатора»

    1. «Арендатор» имеет право

- использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному извещению «Арендатор» о возможности его продления, переданному «Арендодателю» не позднее, чем за месяц до истечения срока договора.

    1. «Арендатор» обязан

- приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право аренды;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории в соответствии с нормативными актами;

- содержать в полном порядке и чистоте, как арендуемый участок, так и часть прилегающей к нему улицы, выполнять все требования пожарной охраны и санитарной инспекции.

  1. Ответственность сторон

    1. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств по настоящему договору (нарушение), другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. Нарушившая сторона обязана устранить нарушение не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения уведомления о нарушении. Может быть представлен также иск о возмещении убытков в результате нарушения, или применения санкции в соответствии настоящего договора и действующего законодательства.

    2. За нарушение условия договора стороны несут материальную или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

    3. В случае, если «Арендодатель» допускает какие-либо действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего, «Арендатору» будет нанесен имущественный ущерб, последний вправе обратиться в установленном порядке в суд.

 

  1. Рассмотрение споров

Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

 

  1. Изменение договора аренды

Изменения, дополнения, добавления и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительными только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

 

  1. Расторжение договора

    1. Договор, может быть, расторгнут досрочно по инициативе «Арендодателя» в случае нарушения со стороны «Арендатора» условий договора, при переходе прав собственности на строения, сооружения другому юридическому и физическому лицу, в случае смерти «арендатора» и отсутствии правопреемника.

    2. В случае если «Арендатор» более двух раз подряд по истечению установленного договором аренды срока платежа не вносит арендную плату, по требованию «Арендодателя» договор аренды, может быть, расторгнут судом или «Арендатора» привлекают к ответственности в административном порядке.

 

  1. Дополнительные условия договора

    1. по соглашению сторон договор имеет силу акта приема – передачи земельного участка и лица, подписавшие его, на это уполномочены.

    2. «арендодатель» подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу отсутствия основания или обстоятельства, которые могли бы послужить причиной расторжения договора аренды или повлечь дополнительные расходы для «Арендатора»

 

  1. Иные условия договора

    1. Расходы по государственной регистрации права аренды на земельный участок, производятся за счет «Арендатора».

    2. Настоящий договор аренды составлен на 2 листах и подписан в 2 экземплярах. Один экземпляр договора аренды отдается на руки «Арендатору», второй – «Арендодателю», третий Благовещенскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, для государственной регистрации.

 

  1. Юридические адреса сторон и подписи

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Администрация Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края

Адрес: 658655, Алтайский край Благовещенский район р.п. Степное Озеро

ул. Мамонтова, 5

ИНН 2235003490, КПП 223501001

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

Глава Степноозерского поссовета

 

__________________/Демьянов И.В.

М.П.

 

 

 

____________________________

(подпись, расшифровка подписи)

 

 

УСТАВ 

муниципального образования 

Степноозерский поссовет

СКАЧАТЬ

Книга:

"Азбука для потребителей услуг ЖКХ"

СКАЧАТЬ

ПОИСК ПО САЙТУ

Муниципальная программа

«СОВРЕМЕННАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА»  

 2017г.

ПОСМОТРЕТЬ  

 

Муниципальная программа

«СОВРЕМЕННАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА»  

 2018г.

ПОСМОТРЕТЬ  

 

ВХОД НА САЙТ

СПРАВОЧНИК
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, 

ИМЕЮЩИХ ЛЬГОТЫ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СКАЧАТЬ 


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ 
ЗОНИРОВАНИЕ
 

ПЕРЕЙТИ 

Прием граждан по личным вопросам: 

Володин
Сергей Дмитриевич

Понедельник 
с 13-00 до 17-00

Чубова 
Олеся Анатольевна 

Четверг  
с 13-00 до 17-00

Режим работы администрации:  

Понедельник - пятница 

с 8-00 до 17-00.